4 pokoje | 500m do metra | Ursynów – SGGW

::: Na sprzedaż funkcjonalne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 72 m² ::: 

Położone na pierwszym piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku przy ul. Lachmana na warszawskim Ursynowie.

Dzięki czterem niezależnym pokojom nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem, a bliskości dwóch uczelni wyższych (SGGW ok. 600 m i AFiB Vistula 650 m) sprawia, że jest to wyjątkowo atrakcyjna propozycja.

Zaledwie 500 m do Metra, taka sama odległość do centrum handlowego KEN Center. Niedaleko znajduje się także basen, a w sąsiedztwie zlokalizowane są liczne restauracje (np. Bałkany od kuchni, Indyjska-Tulsi, czy My Sushi) oraz liczne kawiarnie, sklepy i punkty usługowe.

Dwustronna ekspozycja okien na północ i południe, daje przyjemne doświetlenie przez cały dzień.

Rozkład i metraż pomieszczeń:

• salon – 18,4 m² (+balkon),
• pokój – 13,7 m²,
• pokój – 10,5 m²,
• pokój – 8,5 m²,
• kuchnia – 7,1 m²,
• łazienka – 3,2 m²,
• oddzielne WC – 1,2 m²,
• przestronny przedpokój – 9,5 m².

Dodatkowym atutem jest balkon, oraz piwnica, wliczona w cenę nieruchomości.

Najważniejsze atuty:

• 4 niezależne pokoje,
• pierwsze piętro,
• dwustronna ekspozycja (północ–południe),
• balkon,
• jasne wnętrza,
• funkcjonalny rozkład pomieszczeń,
• piwnica w cenie,
• kameralny, trzypiętrowy budynek,
• bliskość metra,
• uczelnie w pobliżu.

Czynsz administracyjny wynosi około 1100 zł miesięcznie.

Na dzień dzisiejszy nie ma jeszcze możliwości założenia Księgi Wieczystej, więc zakup możliwy jest tylko za gotówkę lub pod zastaw innej nieruchomości. Spółdzielnia jest jednak w trakcie procesu regulacji stanu prawnego gruntów i szacuje, że proces zakończy się już w przyszłym roku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.