Wysoki standard | Gotowe do wejścia | Klimatyzacja

::: Wysoki standard i gotowe do wejścia. W pełni wyposażone + klimatyzacja. Ciche i dwustronne. :::

Estetyczne i niewymagające żadnych nakładów mieszkanie w cichej i zielonej okolicy. Doskonałe dla pary lub małej rodziny.

LOKALIZACJA I OSIEDLE

Adres: ul. Wyrzykowskiego 5. Spokojna i bardzo zielona część Białołęki. Osiedle zamknięte i strzeżone, miejsca parkingowe dla gości. Dogodny dojazd ul. Modlińską do centrum Warszawy lub komunikacją miejską – 10 przystanków do Metra Młociny – linie 2 i 17 w odległości kilku minut spacerem. 

Dojazd do Galerii Północnej tramwajem zajmuje 10 minut.

W bliskiej odległości liczne przystanki autobusowe – szybki dojazd do Galerii Północnej oraz Metra Młociny. W okolicy m.in. Biedronka, restauracje, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura miejska (żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, apteki, przychodnie, paczkomaty). Ścieżki rowerowe oraz rozległe tereny rekreacyjne.

Mieszkanie znajduje się w budynku z 2015 roku. Osiedle bardzo dobrze utrzymane – czysta elewacja budynku, zadbana zieleń wokół, ławeczki w częściach wspólnych. Nowoczesna winda. Spokojne sąsiedztwo, sympatyczni sąsiedzi. W budynku znajduje się rowerownia/wózkownia. Internet światłowodowy.

Rozwijająca się okolica – podpisano już umowy na realizację inwestycji w okolicy m.in. rozbudowę chodników, oświetlenia oraz nowe nasadzenia na ulicy Wyrzykowskiego. W najbliższym czasie ruszy budowa ścieżki rowerowej przy ul. Ćwiklińskiej, a także ciągu pieszo-rowerowego przy ul. Barszczewskiej. Powstaną także nowe wiaty przystankowe.

MIESZKANIE

Gotowe do wejścia bez żadnych nakładów. Wysoki standard – we wszystkich pokojach na podłodze deski dębowe lakierowane. Drzwi wewnętrzne drewniane dębowe olejowane. Meble wykonane na wymiar – w przedpokoju szafa w zabudowie, w łazience zabudowa w głębokiej wnęce na pralkę.

Mieszkanie wyróżnia się przemyślaną organizacją przestrzeni i starannie dobranym oświetleniem. Oświetlenie sufitowe oparte na reflektorach, uzupełnione o oświetlenie podszafkowe w kuchni. Komplet AGD: płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka, lodówka z zamrażarką. Klimatyzacja oraz moskitiery we wszystkich oknach.

Mieszkanie bardzo ciche i bardzo jasne – dwustronne wschód-zachód. Z salonu wyjście na szeroki i wygodny balkon. Widok na korony drzew i aż po horyzont.

Powierzchnia 55,1 m2.

• Salon z aneksem kuchennym (17 m2)
• Sypialnia 1 (13,8 m2)
• Sypialnia 2 (12,8 m2)
• Łazienka (5,5 m2)
• Hall (6 m2)

 
Wysokość – 265 cm.

Mieszkanie środkowe cieple – co oznacza naturalnie wyższą temperaturę i niższe koszty ogrzewania.

STAN PRAWNY

Pełna własność z księgą wieczystą. Możliwość zakupu za kredyt hipoteczny.

Czynsz za lokal wynosi 305 zł -opłaty za wodę, ścieki, CO – według zużycia.

Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym – w cenie 50.000 zł oraz komórka lokatorska o powierzchni 3 m² i wysokości 5 m – z wybudowaną antresolą, co znacząco zwiększa pojemność przechowywania płatna dodatkowo 15.000 zł.
Zakup miejsca oraz komórki nie jest obligatoryjny.

Zapraszam na prezentację!